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土拍讯：4月27日，南充市公共资源交易中心新挂出6宗商住用地，涉及面积约663亩，最高起拍楼面价3516元/m²，这些地块将在5月18日进行拍卖。此次出让地块主要集中在顺庆燕尔窝片区、高坪青松片区及嘉陵凤垭新城片区。

拍卖时间：2021年5月18日上午9：30

拍卖会地点：涪江路政务中心一楼八角会议室

各地块位置分布如下：

1、顺庆燕尔窝片区地块：

就地理位置而言，燕儿窝片区无疑是顺庆主城的点睛之笔。

曾经，这里有着炼油厂、纺织厂、机配厂，是南充最繁华的区域之一，随着城市的发展和壮大，这里由于一些客观原因，没能延续往日精彩。但是，随着燕儿窝中央文化商务区的规划出炉，这里即将迎来华丽转身。

根据规划设计，燕儿窝中央文化商务区将在原炼油厂旧址上，以石油文化为核心目的地，打造生态修复策略展示区，南充文化印象核心地，艺术文创产业孵化器，改建成文化产业新型园区。

周边仅领地澜台府一个新盘在售，得益于五星小学、川北医学院等这些南充**生活配套，此次燕尔窝片区供地，势必会引起多家开发企业争抢，3245元/m²起的起拍楼面价甚至有可能问鼎今年地王的宝座。

2、高坪青松片区地块

高坪青松两宗地块为连襟地块，总面积约305亩。该区域地处江东新区发展辐射地带，区域未来潜力巨大，同时区域内万亩青松林海环绕，同时还打造了梁子垭生态区、虎头山生态区、望城坡生态区等三大生态区，以及滨江生态公园、虎头山体育公园、亲子公园、登山公园、青松林海森林野趣公园等五大公园，坐拥城市繁华与自然山水双重资源。

占位高坪主城区，配套相对完善，居住价值较高。周围仅恒大悦龙台和海伦堡半山樾在售。

3、顺庆高新片区地块

该地块位于北部新城火车北站片区华讯方舟对面，地理位置优越。北站片区是目前北部新城发展最为成熟的区域，发展至今，片区不少楼盘都已交付，人气逐渐旺盛，医疗、学校、公园等基础生活配套都已建成投用，繁华之城已然呈现。

4、嘉陵凤垭新城地块

嘉陵凤垭新城板块在2018年迎来了它的巅峰时刻，绿地、恒大、融创等一众top房企纷纷入住，巅峰以后一蹶不振，多次供地因各种原因取消拍卖，而区域的房价也是一蹶不振，4字头成了常态。本次供应地块约133亩，暂无地块具体位置。相比顺庆、高坪供应地块，凤垭新城就目前市场情况而言，稍显冷门。

这6宗地块将花落谁家，5月18日我们拭目以待！