又到人间最美四月天，春回大地，万物复苏，处处都彰显着生命的活力。而刚刚过去的三月南充楼市，也尽情的在释放着洪荒之力，成交量价表现出色。

3月1日—3月31日南充主城区

住宅供应1627套，成交3964套

供应面积15.7万m²，成交面积38.11万m²

成交金额25.1亿，成交均价6587元/m²

土地市场：6宗约265.71亩土地全部成功出让

3月，南充主城新增一宗土地供应，土地面积约207亩，宗地位于嘉陵大道远达凤栖大院旁，将于4月9日公开拍卖。3月，主城成交6宗约265.71亩土地，成交总金额约8.65亿。

△3月土地成交一览

其中，阳光大地再次重仓高坪物流园板块，取得中心城二期旁126亩地块；万为地产首进南充，取得嘉陵主城52亩地块。其余小地块均由本地不知名开发企业摘得。

住宅供应：3月供应住宅1627套，创一年来新低

3月，南充主城新增房源4619套，新增面积27.22万m²。其中，新增住宅1627套，环比下降54.34%，新增住宅面积15.7万m²，环比下降51.99%。

由于去年12月大批量供货，今年1季度以去库存为主，3月供货量锐减，为一年来新低。

3月南充住宅预售top10榜单：

3月，无全新项目拿证预售，均为老项目加推。

住宅成交：均价6587元/m²，已连续两月上涨

3月，南充主城区住宅成交3964套，成交面积38.11万m²，成交金额25.1亿，成交均价6587元/m²，成交均价比上月上涨118元/m²，已连续两月上涨。

从成交走势来看，成交量低于去年新政颁布的3、4、5月以及今年春节，整体处于较高的水平，小阳春销售表现还算出色。成交均价虽有所上涨，但仍然不及去年。

三区对比：三区成交价格环比均上涨

3月，从三区成交情况来看，顺庆位居榜首，成交1526套；高坪位居第二，成交1425套；嘉陵成交1013套，位居第三。

从成交均价来看，三区均价均出现上浮，顺庆区成交均价约7273元/m²，环比上升1.2%；高坪区均价约6412元/m²，环比上升0.91%；嘉陵区均价约5839元/m²，环比上升1.83%。

△20年3月—21年3月三区成交价格走势

从三区成交价格走势来看，嘉陵也并不是一味低价，全年有5个月的价格是高于6000的。

业绩榜单：阳光以651套3.15亿成绩排第一

3月房企销售业绩****0当中，阳光大地和鸿通仍然连续位居榜一、榜二，上个月位居榜三的天誉地产跌倒了第五位，科华地产荣升榜三。除了第一二名，后面的房企成交套数相差不大。

3月南充房企业绩****0榜单：

3月南充主城区住宅成交****0榜单：

得益于高坪南高的教育配套优势，3月鸿通桃李清华以215套的成交数据位居主城区成交top榜单榜首。再反观榜单第三名，阳光白鹭洲二区，虽然价格比桃李清华便宜，同样有南高的规划，购房者更看中现实已落成的配套。