从今年6月开始，南充楼市开启“淡季模式”，新房上市量和成交量均出现明显下滑。
根据统计数据，6月成交住宅1416套，7月有所回升，成交2227套，8月成交2612套，小幅度上涨。
那么，土地市场、供应情况和新房成交具体情况到底如何，请大家往下看。
土 地 市 场
8月南充主城区没有举行土地拍卖会，但在8月13日推出了7宗总面积约434.78亩土地，分别来自北部新城金融大道、荆溪片区、江东新区、白马新城及文峰片区，将于9月3日拍卖。
新 房 供 应
2020年8月南充主城区新建商品房上市2526套、22.01万m²，其中住宅1780套、17.71万m²，与7月相比再次下滑，从目前的市场情况来看，开发企业推盘集中期可能会在9月及10月。
新 房 成 交
新房成交方面，8月南充主城区新建商品房成交3539套，其中住宅成交2612套，面积25.26万m²，总成交金额17.18亿元，成交均价约6801元/平米，与7月相比，成交量有所回升，但价格出现了微跌。
从三区成交情况来看，高坪区销量仍居三区首位，成交1217套，接近主城区的一半，顺庆区成交735套，位居三区第二位，嘉陵区成交660套，位居第三。
从成交均价来看，8月南充三区均价都出现了下滑，顺庆区成交均价约7843元/平米，环比下降1.41%；高坪均价6564元/平米，环比下滑1.21%；嘉陵均价6033元/平米，环比下降4.78%。
8月由于天气炎热，开发企业推盘节奏及购房者看房热情都较低，成交量相较7月虽然有所回升，但幅度较小，仍处于低位，属正常现象。不过，楼市传统的旺季“金九银十”已经到来，今年的情况将会如何，这个月见分晓。
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