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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

领地蘭台府位于五星小学正对面（市政新区）,风华领地，匠筑南充

【项目亮点】

1、项目价格为9500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积91~116㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有22个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于顺庆新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积59333㎡；建筑面积247245㎡；有19栋；总共1858户；建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为汇丰物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.1，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

C-三居室-建面约116㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C

该户型建面约116㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

入户玄关精巧设计，打造流畅有序空间；独立端头位置，视野无遮挡，多面采光观景；阳台朝中庭设计，户户不临街；奢阔主卧，配备独立卫生间

A-三居室-建面约91㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面约91㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

全明户型，通透采光，无暗房设计；双厅一体设计，高效利用餐厅，增加更多公共区域；主卧配备独立卫浴，空间舒适。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是马市铺路口(公交站), 与楼盘直线距离为124米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是星语幼儿园，距离楼盘332米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是川北医学院附属医院儿童保健门诊，距离楼盘369米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是美特惠超市，距离楼盘134米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含91~116㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居顺庆的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。