楼市从来不以价格定成败,只要地段+产品力够强悍,购买力自然释放。
今天要给大家安利一款来自嘉陵主城区的爆款“神盘”—文德蓝光未来城。身处全面降价区域,却一直是嘉陵楼盘的价格天花板。
未来城从一开始的规划,就坚持打造一个舒适度最大化的改善社区,TA一直深谙其道,为追求品质的主城党而来。
城芯主位+硬核产品=主城购房者必看!
01、地段及配套
占位嘉陵主城,具备一切“住得舒服”的基础条件
未来城位于嘉南路一段和耀南西路的交汇处,属于嘉陵区主城核心板块。
○●未来城项目区位图
交通上,通过项目旁边的沪蓉高速火花出口可以快速接驳南充绕城高速,内可畅达全城,外可接驳成渝。主城路网也是十分完善,经临耀目路直线通达城市主干道滨江大道,经临陈寿路、嘉西路均可快速通达顺庆。
商业上,除却主城光环下的烟火气息,中虹国际广场、盛世天城距离项目步行仅1公里距离,稍远一点的美宇奥特莱斯也就2公里。
○●未来城周边商业配套
教育方面,未来城2km范围内覆盖了9所中小学,南充**学府南高也在内。最新划片所在的行知小学距离项目步行仅900多米,小业主们可就近享受优质的“目送式教育”。
○●未来城2km范围内覆盖9所学校
居住环境方面,家门口就是全新打造的市政公园,火花公园、儿童公园、陈寿公园、南湖公园也近在咫尺。
○●未来城家门口的市政公园
在“核心地段+交通配套+城市资源”的加持下,未来城具备了一切“住得舒服”的基础条件,说这里是嘉陵主城的核心区,一点也不过分。
02、规划及产品
自带“吸客” 基因,打造高颜值爆款产品
未来城总占地约111亩,容积率2.5,是区域内难得的纯住宅小区,由10栋高层和9栋洋房组成,高层、洋房两个区域相对对立。
在公共空间中,做到细分场景的落地,在物业服务中,提供嘉宝物业的高标准体系管理,更重要的是,项目将这样的体贴与细致,下沉到具体的面积段设计与户型空间营造中。
○●未来城项目效果图
当整个嘉陵区还在抢夺90㎡以下价格敏感型小三房市场,我们惊奇地发现,未来城的产品逻辑,已经完全切换到纯粹改善模式。
高层区:一共10栋楼,总高26F,主力户型面积97㎡、101㎡、108㎡、119㎡。
对比完所有户型,我们发现了几个未来城户型打造的细节之处:
1、所有户型都保留了约3-4㎡的独立入户玄关,巧妙隔绝视线,很好地保护了业主隐私。
2、房间均采用大面开窗,极好地保证了采光和景观视野。
3、阳台均连接了幻变阳光房,业主可根据自身喜好灵活改造。
4、在空间规划上,面宽和进深都把握的恰到好处,而每个空间的尺度都是以“舒适度”为前提,例如主卧的面积做到了约18-21㎡。
97㎡三室两厅两卫
108㎡三室两厅两卫
119㎡四室两厅两卫
洋房区:纯粹洋房,带来“升舱”体验。
整个洋房组团,清一色1梯2户南北通透纯板式设计,只有两个面积段——标准层128㎡、底跃145㎡产品。
建面约128㎡四房两厅双卫
↓
高层住户最头疼的“电梯早高峰”,对一梯两户的洋房住户来说完全不是事儿,早晚高峰?不存在的。
同时,这样“升舱”的利好,还不止于空间的开阔和功能区的巧妙设计,更是从中间户,腾挪到1t2的洋房格局,每一户都是边户,楼间距开阔,舒适度高,私密性好。
○●样板间实拍
在空间的规划上,未来城更注重居住的舒适度。约7.1米大开间横厅,客餐厅面积接近40㎡,主卧面积约21㎡,最小的次卧面积也接近10㎡。四开面朝南设计,房间均采用大面开窗。难能可贵的是,全面兼顾了每一户的均好性。
洋房中的爆款产品145平底跃,带地下室带花园,一经推出更是毫无悬念迅速捕获市场关注度。
当然,“硬核产品”带来的惊喜,还不止这些。
兼具颜值与实力,未来城在建筑设计、公区内装、园林景观三方面,其超高的颜值已经比肩南充市面上的不少高端项目。
在建筑设计方面,未来城外立面以蓝灰白为主要色调,尽显品质优雅。以灵动的线条勾勒洋房的外部曲线和高层天际线,风格与周边建筑区别开来,更显独特惊艳。
○●项目效果图
○●项目实拍
绿地率35%,建筑密度17.37%。作为整个嘉陵主城绿地率最高,建筑密度最低的楼盘,未来城为业主争取了大量的公共空间,用于景观铺陈。
○●示范区景观实拍
整个小区将建立五重立体景观:归家之仪,十里春风,云端之城,宠物星球,一盏茶时,构建了不同年龄段业主的专属秘密花园。
在公区内装方面,从单元入户到电梯大堂,都围绕现代简约的风格做出了与建筑外观相呼应的设计,实现了内外兼修。
03、购买建议
首改和改善购房者,值得关注
可以说,在类似的区域配套中,未来城的产品形态最优,甚至可以说是稀缺的;而在嘉陵区所有楼盘中,他的区域位置优势又相当突出。这类楼盘,后市涨得也最多,相比来说更有上升空间。
主城地段+爆款户型+超高颜值,对于嘉陵区首改、改善的购房者来说,未来城绝对是不二的选择。
值得注意的是,在改善产品里,未来城97-128㎡的面积段可以说是非常亲民了,合理地控制住了总价。如果想改善居住品质,又不愿意有太大的资金压力,对于顺庆、高坪的购房者来说,未来城也是值得关注的。
专注于对区域的深度理解和对人居环境的琢磨,拥有一个始终做好产品的初心,收获一群懂未来城产品的客户。说到底,这就是未来城的底气!
END
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