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很多人问小助手首次买房选择多大的户型好？不考虑预算因素，内行人都建议挑90平米的房子。

90平米是满足家庭结构面积最小的户型。从自住的角度来讲，不影响居住功能且总价最低；从投资角度来讲，转手客户最多，也是最容易出售的户型。

目前国内最多、维持时间最长的家庭结构是三口之家，对房间数量最低需求是三个房间。而目前市面上的高层扣除公摊，得房率在75%-85%之间，90平米户型实际使用面积只有67-76平米。67-76平米已经是建设三房相对舒适的最低标准了。

那么，南充人买90㎡房子要花多少万呢？

清晰了解各区域的房价是一个买房人的必备修养，话不多说，新鲜出炉的房价地图奉上：

应了那句老话：“你大爷还是你大爷”。核心成熟区域的楼盘价格随着营销节奏的调整略微浮动，但整体均价仍处于市场高位。比如雷打不动的顺庆三坝“白土坝、南门坝、清泉坝”。

断货许久的清泉坝终于迎来了蓝光逸城天空之城，最小面积100平米，成交均价10206元/㎡,属总价较高款，当前市场这类型的楼盘销售周期较长，喜欢的朋友可以静待节点，降价的可能性比较大。参考凤凰台最新均价9080，8字头也是能买得到的。

此外，非改善客户就不要静静等待了，建议优先抢首开，地产开发商的常规销售策略是“低开高走”，首开价格通常较低，但楼栋可能不是最好的，这类型客户一定要眼疾手快。

在南充买房可选择5k-9k单价范围，大家可根据预算对号入座，那么买90㎡的房子在各区域到底要花多少钱？

01顺庆区 

顺庆可供选择的楼盘较多，销售均价在6428—10206元/㎡之间。

敏捷星汇源著以6428的销售均价排名低价榜第一，得益于位置和极具吸引力的价格，星汇源著和旁边的中央大境销售成绩还不错，想买顺庆的朋友可重点关注这两个楼盘。

凤凰台和昌信万卷山河的价格降幅较大，改善朋友可以多对比。但位于市政新区的凯旋青云府，9774的均价有点离谱，需慎重考虑。青云府虽紧邻公务员小区，整体地块较小且狭长，小地块最大的弊端无中庭景观，临路噪音影响也是一大问题。

顺庆区买90㎡房要花多少钱？

最低59万，这个价格在整个南充来说都极具吸引力。

02高坪区

高坪区楼盘主要分布在江东大道两侧，面向嘉陵江，外加望丛坡板块和物流园板块。销售均价5046—8939元/㎡，8k+的楼盘仅优品道曦岸峰景和明信水印长滩。

改善的朋友可以关注优品道曦岸峰景，毕竟在高坪能卖到接近9000的楼盘仅此一个。剩下的尽可能选择品牌房企就好。

高坪区买90㎡房要花多少钱？

高坪区90平米的房子首府准备13.5—21万就可以了。

03 嘉陵区

嘉陵买房白马湖和嘉陵主城两个板块为上上选，这两个区域生活配套相对成熟。南湖、凤垭新城以及文峰都还需要时间去沉淀。

凤垭新城恒大两个楼盘简直是嘉陵房价的风向标，只要你不降，别的都稳得起。前不久，恒大御龙天风3999的特价房还引发众多买房人哄抢。

嘉陵区的房价3999应该是最低了？一顿操作猛如虎，看得路人巨懵逼，买嘉陵的朋友一定要慎重再慎重。

嘉陵区买90㎡房要花多少钱？

文峰以千年老幺的姿势再度连任，较上月来讲房价略微上涨，预算有限又想住大房子的朋友不妨考虑嘉陵。

注释：数据统计以区域成交均价为主，而非单盘纬度，杠精勿入。