为规范城市商品房市场秩序,维护购房人的合法权益,确保商品房预售款用于有关工程建设, 南充市房地产管理局与中国人民银行南充市中心支行、 中国银监会南充银监分会等银行业金融机构联合行文下发了《南充市商品房预售款监督管理实施办法》。其中规定:

一、预售资金监管范围:凡购房人预付的购房款, 包括一次性付款、首付款、分期付款、按揭贷款以及开发企业在建工程抵押贷款等,均属监管的范围。

二、何时取消资金监管:商品房整个项目工程竣工验收备案,并在房管部门办理房源核验后,方可向房管部门申请取消预售款银行专用账户的监管。 (王俊蓉)