2018年上半年(2018年6月30日截止),南充市三区共供应14宗地,土地总面积为1506.04亩,相比去年同期增长7.6%成交总额约52.67亿元平均楼面价约为3151元/㎡。

2018年2月1日,南充市首次土拍,南充商投以750万/亩的土拍单价创下新高。但时隔不到半年,北京古城大手一挥,以835万元/亩的价格再刷记录南充楼市何去何从,从这上半年土拍之激烈程度就可略窥一二。

2018上半年土拍土地分布区域


宗地数(宗)

成交面积(亩)

成交面积占比(%)

成交总额(万元)

成交总额占比(%)

顺庆区

5

196.6

13.1%

135754.7

25.8%

高坪区

3

459.2

30.5%

117774.6

22.3%

嘉陵区

5

850.2

56.4%

273182.7

51.9%

 

据了解,2018年上半年南充三场土拍已吸引碧桂园、鸿通、金科、 融创、蓝润、 蓝光、铁投、北京古城、南充顺投、南充商投、达州天誉圣桦、阳光、鸿升、华瑞等多家开商参与激烈竞拍2018下半年土拍也必将是各大开发商龙争虎斗的舞台!

焦点之最

最高成交楼面价:上半年南充三区范围内,地块拍卖最终楼面价5446元/平方米,地块位于顺庆区潆华工业园区,土地类型为普通商品住房用地,地块面积67.77亩,北京古城房地产有限公司以总价56584.2万元成交,溢价率127%。

最高成交总价:高坪西华路南侧地块,为商品住房兼商业用地,面积为141.1亩,南充商投置地有限责任公司以105825万元收入囊中,楼面地价5113.6元。

最大拿地面积:高坪区南充现代物流园Bd-1-2号地块面积为272.58亩,地块类型为商品住房兼商业用地,最终个人竞标者黄智兵以57514.4万元的价格拿下该地。

最多地块收割:上半年南充三区土拍,收割地块最多的开发商四川鸿通盛世置业有限公司,共拿下四宗土地,包括清泉寺片区Ac-3地块、清泉寺片区Ac-6地块,潆华工业园二期还房西侧地块、荆溪片区L形地块其中前两者为普通商品住房用地,后两者为商品住房兼商业用地总拿地面积为128.84亩,总成交价格为13574.67万元。

 下附2018年上半年南充土拍一览表。

2018年上半年南充土拍一览表2018年上半年南充土拍一览表